Valeur de la maison de 100m2 Route Hubert Delisle Piton à Saint Leu

Estimation théorique

Route Hubert Delisle Piton,97424 Saint Leu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Hubert Delisle Piton,97424-Saint Leu indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Leu (97413) est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 4.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-15248CD CD3360270125000€2083€
2021-05-2015RUE DES VETIVERS466504170000€2576€
2022-08-31103CHE DES GALABERTS59274593048040€33131€
2020-12-1546CHE DE LA DECOUVERTE356983220000€3929€
2022-06-28232CD CD3360569115000€1917€
2022-01-2623CHE GONTHIER BAS4911069147500€1621€
2019-12-1040CHE GONTHIER BAS5136681160000€1176€
2020-05-1418CHE DE LA DECOUVERTE4771349165000€2143€
2021-06-18413RTE HUBERT DELISLE PITON31121054245000€2188€
2021-03-112CHE CANAL41171415120000€1026€
2020-05-22413RTE HUBERT DELISLE PITON5122500255000€2090€
2022-05-095RUE DES ORANGERS454304143000€2648€
2019-05-2370CHE DE LA DECOUVERTE5108500250000€2315€
2021-01-199RUE DES ORANGERS797385151800€1565€
2021-10-2032RUE DES ORANGERS670328110000€1571€
2020-10-0927CHE CHAMAND LE PLATE385095000€1118€
2023-02-0710CHE BENARD ELISABETH3711089297500€4190€
2022-08-08282RTE HUBERT DELISLE362422169000€2726€
2020-06-30284RTE HUBERT DELISLE460604152000€2533€
2020-08-2129CHE CARLONETTE CD 155115280176000€1530€
2022-09-15212RTE HUBERT DELISLE PITON51351420300000€2222€
2021-10-2923CHE CARLONNETTE470221185000€2643€
2020-02-1213CHE TAN ROUGE LE PLATE362418135250€2181€
2022-08-31206RTE HUBERT DELISLE PITON680320130000€1625€
2021-12-235TAN ROUGE5600200000€3333€
2021-05-1219CHE CARLONETTE CD 15556627120000€2143€
2020-08-25194RTE HUBERT DELISLE PITON510034380000€800€
2022-12-054RTE HUBERT DELISLE31001000299000€2990€
2020-12-073CHE PIERRE ROGER428850180000€6429€
2023-03-065CHE LANCASTEL357617322500€5658€
2020-12-1116CHE THERESIEN CADET680435138000€1725€
2019-09-0534CHE THERESIEN CADET571427135000€1901€
2022-01-1363CHE BOUSSOLE478425450000€5769€
2022-06-2017CHE THERESIEN CADET472358185000€2569€
2020-03-205RUE DES FLEURS31461148550000€3767€
2022-10-1467CHE AUGUSTIN GRUCHET488573270000€3068€
2020-10-307CHE THERESIEN CADET35589104000€1891€
2022-07-182CHE MAURICE COURTIN480251225000€2813€
2020-02-133CHE THERESIEN CADET4113520115000€1018€
2023-01-3024CHE MIEL VERT390748268500€2983€
2019-12-3128CHE MIEL VERT365692200000€3077€
2020-01-2024CHE PARC A MOUTONS37059437000€529€
2023-02-1723CHE MIEL VERT164652240385€3756€
2021-01-262CHE MAURICE COURTIN5148577400400€2705€
2019-11-2014RUE DES FLEURS5134601415000€3097€
2022-07-068RUE EDOUARD CARPY3122784467000€3828€
2020-02-1916RUE DES FLEURS5134553400000€2985€
2021-10-2134RUE DE L EGLISE5109689477238€4378€
2020-11-265CHE MAURICE COURTIN250415210000€4200€
2023-05-1210RUE EDOUARD CARPY5145630471450€3251€
2022-02-25235CD 13 PITON5153468630000€4118€
2022-12-3015IMP DU VERGER3122484313000€2566€
2023-06-295CHE MAURICE COURTIN480428353000€4413€
2019-12-1919CHE ALEX DOMEN5104745310157€2982€
2021-05-316IMP ALPINIA4117490440350€3764€
2020-02-0790CC DE L ENTRE DEUX5111314289600€2609€
2019-10-3036CHE BOUSSOLE494489276000€2936€
2023-01-1014RUE DES COLOMBES4119443575000€4832€
2022-06-2210CHE MAURICE COURTIN384215341680€4068€
2020-12-029CHE MAURICE COURTIN5135450319500€2367€
2020-12-029CHE MAURICE COURTIN5135450500000€3704€
2023-02-209CHE MAURICE COURTIN5135450495000€3667€
2021-04-301RTE HUBERT DELISLE584792192000€2286€
2022-01-129CHE MAURICE COURTIN5105366416840€3970€
2020-12-317CHE MAURICE COURTIN4103226314450€3053€
2020-12-1831CHE MAURER4102168241105€2364€
2023-05-1027CHE BOYER480503244230€3053€
2020-04-277IMP DU VERGER477481219000€2844€
2020-07-2727CHE BOYER41061005280000€2642€
2022-10-0554CHE AUGUSTIN GRUCHET483485467800€5636€
2022-07-2635CHE AUGUSTIN GRUCHET6128515444000€3469€
2020-05-1263RTE DU TEVELAVE484500185000€2202€
2019-10-2363RTE DU TEVELAVE41480115000€777€
2019-07-1832RUE DES FLEURS5118562400000€3390€
2021-02-176RUE DES COLOMBES5101516420010€4159€
2022-03-2318RUE DE L EGLISE455784254000€4618€
2020-11-188IMP DU VERGER378282395450€5070€
2021-06-017CHE MAURER3112593240300€2146€
2021-04-2115CHE DES TROENES375500200000€2667€
2019-07-1049CRS DIT CHEMIN RENAUD370695265000€3786€
2019-12-1213CHE BELLEVUE34842270000€1458€
2019-09-091ALL DES EVIS3620227000€3661€
2020-10-0610ALL DES EVIS3590195000€3305€
2020-08-0513ALL DES EVIS3620193250€3117€
2020-03-1730ALL DES EVIS3620225000€3629€
2021-09-2936ALL DES EVIS3620220000€3548€
2019-08-2038ALL DES EVIS3620212000€3419€
2019-07-1046ALL DES EVIS3620190000€3065€
2019-09-0548ALL DES EVIS3620211000€3403€
2023-02-0250ALL DES EVIS3620248250€4004€
2019-08-146ALL DES EVIS3590188680€3198€
2021-11-192RUE DES COLOMBES5115540460000€4000€
2022-04-2838ALL DES LETCHIS3640205000€3203€
2020-06-1938ALL DES LETCHIS3690177000€2565€
2023-05-1738ALL DES LETCHIS3690252350€3657€
2022-03-22367RTE DES VACOAS366498209550€3175€
2022-04-20118RTE DU TEVELAVE4100661200000€2000€
2019-11-15185RTE DU TEVELAVE5132742190000€1439€
2023-03-13103RTE DU TEVELAVE490335237000€2633€
2019-06-19124RTE DU TEVELAVE480735202000€2525€
2021-08-302CHE BELLEVUE41131190194400€1720€
2021-11-19116CHE COMMUNE247839200000€4255€
2021-07-0797RTE DU TEVELAVE485537210000€2471€
2020-10-1217RTE DU TEVELAVE578903115500€1481€
2021-08-25102RTE DU TEVELAVE599790230000€2323€
2021-11-1822CHE AUGUSTIN GRUCHET3960290000€3021€
2022-01-2524CHE AUGUSTIN GRUCHET3700193000€2757€
2022-01-3124CHE AUGUSTIN GRUCHET3700260000€3714€
2019-12-3024CHE AUGUSTIN GRUCHET3960150000€1563€
2021-11-3024CHE AUGUSTIN GRUCHET3960261188€2721€
2019-08-148RUE DE L EGLISE566710100000€1515€
2021-06-089ALL DES FLEURS DE CANNE4109746504730€4631€
2022-07-0718CRS DIT CHEMIN RENAUD229450294000€10138€
2022-01-21131RTE DU TEVELAVE353090000€1698€
2020-07-1023RUE DES MOUTARDIERS490535422000€4689€
2022-08-015RUE DE L EGLISE4122913625000€5123€
2022-03-18195RTE DU TEVELAVE37037270000€1000€
2022-04-223RUE DE L EGLISE61101014502000€4564€
2020-11-2335RUE ADRIEN LAGOURGUE3700185000€2643€
2021-05-1935RUE ADRIEN LAGOURGUE3700245000€3500€
2022-04-1235RUE ADRIEN LAGOURGUE3700254330€3633€
2022-07-1135RUE ADRIEN LAGOURGUE3700300000€4286€
2023-05-1535RUE ADRIEN LAGOURGUE3700310000€4429€
2022-07-126CHE AUGUSTIN GRUCHET3680268380€3947€
2022-07-226CHE AUGUSTIN GRUCHET3700253228€3618€
2023-02-245ALL DES FLEURS DE CANNE5158669400000€2532€
2023-03-1734RUE DES MOUTARDIERS6140643670000€4786€
2021-11-059CHE ALEX DOMEN360356149000€2483€
2021-05-201RUE DE L EGLISE5105810450000€4286€
2023-03-2010CHE ALBERT HOAREAU238433294000€7737€
2022-07-192ALL DES BAOBABS5113199245000€2168€
2020-02-172ALL DES BAOBABS5117331267000€2282€
2019-08-1415CARLONETTE5169743492000€2911€
2022-05-3015CHE CARLONNETTE3134508427500€3190€
2022-09-1214IMP DES CHANDELLES4125631500000€4000€
2023-02-2316RTE DES MERLES51070106000€991€
2020-02-13205RTE DU TEVELAVE562612140000€2258€
2021-04-1517IMP DES CHANDELLES4121600350000€2893€
2022-08-17245RTE DES VACOAS393830598000€6430€
2022-02-0823IMP DES CHANDELLES583601341954€4120€
2019-07-309ALL DES BABAS FIGUES273275276000€3781€
2020-06-3010CHE ALBERT HOAREAU4891272453860€5100€
2019-09-2713CHE CARLONNETTE5111515390000€3514€
2020-10-0612CHE LEOCADIE383743435100€5242€
2021-02-162CHE DES AZALEES5105726547500€5214€
2021-12-163CHE DE MAINGARD410957495000€872€
2020-04-2425RUE PAUL HERMAN3842167320000€3810€
2021-03-1218RUE DES MOUTARDIERS3129353270000€2093€
2022-12-096CHE CARLONETTE CD 154139331644000€4633€
2021-10-299RUE DES MOUTARDIERS487415350000€4023€